Склад в современном понимании - сложный организм, управляемый с помощью передовых компьютерных технологий. Потребность в складах испытывают не только производители и импортеры, работающие в секторе FMCG, но и дистрибьюторы, логистические операторы, представители розничных сетей, автомобильных компаний и многие другие. Промышленно-складское помещение Основными параметрами, определяющими привлекательность промышленно-складского помещения, является его месторасположение и квалифицированное обслуживание. Предпочитаемым местом размещения производственно-складских помещений является 20 - 30-ти километровая зона вокруг областных центров, где наличие близкого расположения транспортных магистралей гарантирует возможность поставки сырья и вывоза продукции. Большим спросом также пользуются складские помещения, расположенные вблизи центральных автомагистралей республиканского значения. В период 2008 - 2010 годов ожидается перемещение производственных площадей в 20 - 30-ти километровую зону областных центров. В то же время текущая тенденция перепрофилирования промышленно-складских помещений сменится следующим периодом активного строительства новых объектов. В настоящее время создаются складские комплексы без создания бизнес-плана, маркетингового исследования и др. процедур. Судьба этих объектов - выкуп российскими компаниями по заниженной стоимости, которые проведут рекламные и пиар кампании. И через 5 - 7 лет эти объекты будут скуплены ведущими операторами логистических услуг. Цены на строительство склада Цены на строительство склада имеют тенденцию к повышаению. На протяжении последних двух лет уровень цен на складские помещения повышался на 10 -15% ежегодно. На сегодняшний день стоимость строительства производственных помещений колеблется от $350 до $600 за кв.м., что связано с активным развитием бизнеса, ростом инвестиционной привлекательности и перепрофилированием производственно-складских помещений под торговые, торгово-складские и административные нужды. Одной из характе.